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明年起,“新禁令”下,4类房子将不得出租,房东和租客都要留意

发布时间: 2021-12-24    作者:浩瀚娱乐大派送
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过去十多年里,随着房价一路上涨,对年轻人来说,买房的难度越来越高,所以这就激发了租赁市场的潜力,不仅大量的闲置房屋源源不断地被投入到租赁市场中,越来越多的年轻人也开始把租房作为住房的..选择。新华网报道,根据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,超过60?租客已租房3年以上,超过20?租客表示愿意一直租房,租房甚至长租已经成为城市青年的生活方式,而且预计到2022年,中国租赁人口将会达到2.4亿。

那么,伴随租赁市场快速发展,是不是所有的房子都可以拿来出租呢?长期以来,很多房东认为,只要是房子就能出租,而且房子是自己的,别人也没有资格干涉。事实真的如此吗?答案当然是否定的。其实,在现实生活中,因为租房问题导致的纠纷已经司空见惯,一度使得不少租户的利益受损。

对此,日前住建部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,虽然目前只是一份征求意见稿,但根据以往的经验来看,从征求意见稿到正式落地一般只需要3个月到半年的时间,所以根据这一新规的内容来看,从明年开始,4类房子将不能用于出租,无论房东还是租户都有必要提前了解。


长期以来,面对居高不下的房价,对不少年轻人来说,租房已经成为了一种刚性需求。但是,现阶段,由于住房租赁市场的发展尚不成熟,所以难免会出现这样或那样的问题,尤其是以上这四类房子,不仅可能带来租房纠纷,而且还可能给租房者带来一定的身心伤害。

好消息是,目前国家正在大力推动租购并举的住房新制度,与此同时,住房租赁相关的法律法规也正在逐步完善,所以相信未来租房者关心的一些“痛点”问题都将会迎刃而解。不过,在笔者看来,解决这些问题的关键还是需要租房者们多多留意,尽量避开以上这4类房子,这样就可以从源头上规避不必要的麻烦。